雨漏りの対策として日々のメンテナンスや状態の確認などがありますが、
基本的に目に見えない部分や屋上などの危険性のある高所では、居住者様が自分で確認できる範囲は限定されるかと思います。

それにより長らく放置されている物件を見かけることがありますが、メンテナンスのご依頼の目安としては
【築10年や工事をしてから10年程経過した】
などのタイミングが一般的かと思います。

ここで問題なのが目安は間違いではないですが、住居地・構造・日当たり・海辺に近いなどの具合で防水機能の劣化速度は様々です。

雨漏りは発見したときには
すでに内部で深刻な被害が進行している可能性がある建物トラブルです。

雨漏り、水の侵入を防ぐには
防水層をいかに守るかが鍵となります。

有効な手段としては
“定期的なメンテナンス”
“防水層を守るために保護材(トップコート)を塗り替える”
などが考えられます。

雨漏りに気付いてから自らで応急処置をされている場合もありますが、基本的には雨漏り対策、建物の寿命をのばすためにも
専門家に早めにご相談されることをお勧めいたします。

ご相談、現地調査お見積り無料ですので
まずはお気軽にお声掛けください。
久保工業では一級防水施工士資格も取得済みなので施工もお任せください🙇‍♂️